室內樓梯價格虛高 三種計價方式幫您算

隨著別墅╃▩₪╃、複式╃▩₪╃、躍層╃▩₪╃、LOFT等戶型在西安的風行│₪，當你買了這種價格不菲的房產後│₪，所面臨的就是對室內樓梯的投入☁╃╃。由於樓梯質量的好壞直接關係到它的壽命長短及整個房子的美觀度│₪，所以也因此成為家庭裝修中的一個'大件'☁╃╃。但是│₪，很多人對這個'大件'卻並不瞭解☁╃╃。　

很多消費者對於室內樓梯知之甚少│₪，更有消費者聽說市場上的樓梯售價驚人而'嚇'得把房子都賣了☁╃╃。其實│₪，室內樓梯的價格並非高不可攀---　　

天價樓梯逼業主賣　　

尹先生是個性格豪爽的東北人│₪，喜歡追求時尚生活☁╃╃。2004年│₪，當地產界的LOFT風剛剛興起時│₪，尹先生就花30多萬元買了一套130多平方米的房子☁╃╃。LOFT那種空間佈局很符合尹先生對於理想家庭生活的想象☁╃╃。2005年│₪，常年在外出差的尹先生回到西安☁╃╃。一次在跟朋友喝酒聊天時│₪，聽說朋友正在裝修房子│₪，僅樓梯一項就花了六七萬元│₪，而且定做的也只是一般的樓梯│₪，好的得十多萬元呢☁╃╃。尹先生說│₪，他買房子只花了30多萬元│₪，而聽說裝修樓梯一項就得花六七萬│₪，讓他很是吃驚☁╃╃。　　

尹先生的房子是一次性付款的│₪，幾乎花光了他所有的積蓄☁╃╃。而且當時尹先生正好需要一筆不小的資金應急│₪，本來是想先找朋友借錢渡過難關的│₪，但當他聽說這房子的後期裝修光是樓梯就需要這麼一大筆錢時│₪，他就開始動了賣房的心思☁╃╃。過了不久│₪，找到合適的買家後│₪，尹先生就把房子賣掉了☁╃╃。尹先生感慨地說│₪，'雖說我當時確實是缺錢│₪，但最主要還是因為樓梯太貴☁╃╃。才30多萬元的房子│₪，做樓梯就得花六七萬元│₪，太不划算了☁╃╃。'　　

樓梯價格有三種計費方式　　

居室樓梯真的這麼貴嗎₪▩▩•₪？日前│₪，記者到西安幾個建材市場對成品樓梯進行了走訪☁╃╃。西安市場上的成品樓梯大致分為實木樓梯╃▩₪╃、鐵藝樓梯╃▩₪╃、鋼木樓梯和玻璃踏板樓梯☁╃╃。樓梯的形狀可以根據戶型的大小和居所的裝修風格來選擇│₪，有直梯╃▩₪╃、L形摺梯╃▩₪╃、弧形╃▩₪╃、螺旋形等幾種☁╃╃。　　

記者在市場中瞭解到│₪，樓梯的價格計算方式有三種•▩：一種是按踏步計價│₪，即將樓梯的價格平均到每一個踏步中│₪，你的樓梯有幾個踏步│₪，那麼最後的總價就是踏步單價乘以踏步數☁╃╃。空間越大│₪，踏步數越多│₪，那麼總價格自然就越高了☁╃╃。第二種是按樓梯所有的部件報價│₪，報價非常細緻│₪，包括將軍柱╃▩₪╃、大柱╃▩₪╃、小柱╃▩₪╃、欄杆╃▩₪╃、扶手╃▩₪╃、踏板╃▩₪╃、立板╃▩₪╃、柱頭╃▩₪╃、柱尾╃▩₪╃、連件│₪，甚至小到膨脹螺絲都單獨計價☁╃╃。第三種是按套計價│₪，由於目前國內商品住宅╃▩₪╃、別墅的規格基本相同│₪，即複式結構的層高一般在2.7～3米之間│₪，別墅在2.8～3.2米之間│₪，所以樓梯廠商按這個規格設計好了固定的樓梯│₪，按整套樓梯報價☁╃╃。　　

在西安市北大明宮建材市場│₪，一位銷售人員按照單件計價法為記者進行了粗略的計算│₪，以3米的層高為例│₪，做雙側扶手╃▩₪╃、L形樓梯│₪，所需計算的單件有•▩：踏步╃▩₪╃、扶手╃▩₪╃、小柱╃▩₪╃、彎位╃▩₪╃、中柱╃▩₪╃、大柱╃▩₪╃、柱頭╃▩₪╃、支架╃▩₪╃、扶手壓條等☁╃╃。普通的實木樓梯│₪，花費大概在1萬多元│₪，而高檔木材的花梨木則需7萬多元☁╃╃。　　

根據居室裝修風格選樓梯　　

據西安市北大明宮建材市場一位銷售人員介紹│₪，室內樓梯的價格也並非像很多人想象得那樣昂貴☁╃╃。根據材質不同│₪，室內樓梯的價格從幾千元到十幾萬元不等☁╃╃。　

在幾種樓梯中│₪，全鋼結構的樓梯價格低│₪，全木質樓梯最貴│₪，玻璃樓梯的價格因玻璃質量而定│₪，價格變化較大☁╃╃。一般家庭使用最多的是鋼木和實木的樓梯☁╃╃。在價格上│₪，鋼木樓梯與便宜的實木樓梯價格相當☁╃╃。'這不是說實木樓梯就比鋼木樓梯好│₪，主要是因為鋼材本身的價格就比實木的低☁╃╃。'該銷售人員介紹說│₪，選擇樓梯主要是看家裡的空間大小和裝修風格│₪，否則會覺得不倫不類│₪，多花了錢還達不到理想的效果☁╃╃。　

據介紹│₪，樓梯風格應與整體的裝飾風格相統一☁╃╃。對於歐式風格而言│₪，樓梯宜選典雅型的│₪，手工木雕做護欄立柱│₪，踏板漆面應光亮照人☁╃╃。對於現代簡約風格的房子│₪，樓梯宜選以鋼材為主骨│₪，線條明朗│₪，或者選擇玻璃或不鏽鋼為主材│₪，扶手可選木製╃▩₪╃、皮質╃▩₪╃、仿木製或金屬☁╃╃。而中式風格的樓梯則以全包式為主│₪，在側立面配以中式木雕木藝☁╃╃。此外│₪，還有用鋼絲╃▩₪╃、麻繩等做樓梯護欄的│₪，配上木製品樓板和扶手☁╃╃。這類樓梯既新潮│₪，又有點回歸自然的感覺│₪，價格低廉│₪，也不失為時髦的選擇☁╃╃。　

一位設計師告訴記者│₪，現在選擇LOFT戶型的多為年輕人│₪，居室空間不大│₪，選擇樓梯時就可以考慮那種L形或螺旋形樓梯│₪，材料和樣式都應選擇視覺輕╃▩₪╃、透╃▩₪╃、現代感強的樓梯☁╃╃。樓梯的踏板不做封閉處理│₪，樓梯的下部空間還可放置冰箱╃▩₪╃、書架╃▩₪╃、儲物櫃等家電或傢俱│₪，將空間充分利用起來☁╃╃。